Решение 30-2 Об утверждении дополнения в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Артыбашское сельское поселение» Турочакского района Республики Алтай в статьи 43 и 48 часть IV «Градостроительные регламенты»

Категория: 2017
Опубликовано 28.06.2017 17:21
Автор: Администрация
Просмотров: 2520

Республика Алтай

Турочакский район

Муниципальное образование

«Артыбашское сельское поселение»

Совет депутатов

 

Алтай Республика

Турачакаймакта

Муниципал тозолмо

«Артыбаш Jурт»

ДепутаттардынJуртСоведи

 


 

 

 

РЕШЕНИЕ                                                                                                 ЧЕЧИМ

 

 

«13» июня 2017 г № 30-2

 

 

Об утверждении дополнения  в Правила землепользования и застройки  муниципального образования «Артыбашское сельское поселение» Турочакского района Республики Алтай в статьи 43 и 48 часть IV «Градостроительные регламенты»  

 

В соответствии с п.14, ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Республики Алтай от 07.07.2015 N 32-РЗ "О закреплении отдельных вопросов местного значения за сельскими поселениями в Республике Алтай", Уставом муниципального образования «Артыбашское сельское поселение», на основании  протокола  публичных слушаний, заключения комиссии о результатах публичных слушаний, Совет депутатов муниципального образования «Артыбашское сельское поселение» третьего созыва

 

 РЕШИЛ:

 

1.Утвердить дополнения в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Артыбашское сельское поселение» Турочакского района Республики Алтай встатьи 43 и 48 часть IV «Градостроительные регламенты» согласно приложения.

2. Направить изменения Правил землепользования и застройки муниципального образования «Артыбашское сельское поселение» Турочакского района Республики Алтай в Министерство регионального развития Республики Алтай в двухнедельный срок после его утверждения и выставить на официальных сайтах Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (www.fgis.economy.gov.ru), МО «Артыбашское сельское поселение» (www.asp-artibash.ru).

3. Решение вступает в силу с момента его подписания и обнародования.

4.Обнародовать решение путем размещения в сельских библиотеках, администрации, на информационных стендах и опубликовать на официальном сайте МО «Артыбашское сельское поселение».

 

 

 

Глава муниципального образования

«Артыбашское сельское поселение»                                                       А.Ю. Семухин

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к Решению № 30-2 от 13.06.2017 г.

Совета депутатов Артыбашского

 сельского поселения

 

 

Дополнения в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Артыбашское сельское поселение» Турочакского района Республики Алтай в часть IV «Градостроительные регламенты»:

 

1)      Внести в статью 43 «ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 (1 02)»  в условно разрешённые виды использования следующие дополнения:

 

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»)

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

Магазины    (код 4.4)*

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

Минимальные размеры земельного участка – 0,01 га, максимальный -0,3 га, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами и утвержденной градостроительной документацией.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

Предельное количество этажей – 3.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 65.

Общественное питание    (код 4.6)*

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

Минимальные размеры земельного участка – 0,02 га, максимальный – 0,5 га, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами и утвержденной градостроительной документацией.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

Предельное количество этажей – 3.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 65.

Туристическое обслуживание

(код 5.2.1)*

Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей

Предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га, предельный максимальный размер земельного участка - 10 га;

 минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;

 предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа (с возможным использованием мансардного этажа);

 максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 30%.

Гидротехнические сооружения    (код 11.3)*

Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)

Минимальные и максимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, минимальная, максимальная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки не устанавливаются. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2)      Внести в статью 48«ЗОНА РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (5 01)» в основные виды разрешенного использования, следующие дополнения:

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»)

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

Общественное питание (код 4.6)*

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

Минимальные размеры земельного участка – 0,02 га, максимальный -0,3 га, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются индивидуально в соответствии с техническими регламентами и утвержденной градостроительной документацией.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

Предельное количество этажей – 3.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 65.

 

Охрана природных территорий    (код 9.1)*

Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными.

Минимальные и максимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, минимальная, максимальная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки не устанавливаются.