Оформить права на жилье можно будет быстрее

Информация:

Автор:

Категория объявления

Оформить права на жилье можно будет быстрее

Быстрее оформить документы о покупке жилья в новостройке смогут дольщики. С 28 октября вступают в силу изменения в закон о госрегистрации недвижимости.

Раньше для госрегистрации договоров долевого участия застройщик подавал расширенный пакет документов. Теперь же это потребуется для регистрации договора только с самым первым дольщиком, который покупает жилье в новостройке.

Регистрация следующих договоров станет проще и, соответственно, оперативнее.

До сих пор были установлены только общие сроки регистрации прав - девять рабочих дней при подаче документов через МФЦ. Теперь же договор долевого участия Росреестр зарегистрирует за семь дней при подаче бумажных документов в МФЦ и за три дня, если они направлены в ведомство в электронном виде.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай

Подробнее

Дачная амнистия: итоги 9 месяцев 2021 года В этом году за девять месяцев Управлением Росреестра по Республике Алтай проведена регистрация 1300 прав на жилые дома благодаря продлению дачной амнистии. Дачная амнистия предполагает упрощенный порядок

Информация:

Автор:

Категория объявления

Дачная амнистия: итоги 9 месяцев 2021 года

В этом году за девять месяцев Управлением Росреестра по Республике Алтай проведена регистрация 1300 прав на жилые дома благодаря продлению дачной амнистии.

Дачная амнистия предполагает упрощенный порядок оформления в собственность отдельных категорий объектов недвижимости и земельных участков. Кроме того, законодательные новшества теперь распространяются и на владельцев домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов.

«Продление и расширение прав по закону о дачной амнистии благоприятно повлияло на ситуацию с неоформленными объектами недвижимости. Однако нужно отметить тот факт, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам определенным Градостроительным кодексом РФ (количество надземных этажей не более трех, высота не более 20 метров). Это связано с целью исключения случаев строительства объектов, не соответствующих установленным требованиям», - сообщила руководитель Управления Росреестра по Республике Алтай Лариса Вопиловская. Она особо отметила, что многоэтажные и многоквартирные жилые дома на дачных и иных не предназначенных для этого земельных участках узаконить в рамках дачной амнистии невозможно.

Напомним, ранее закон о так называемой дачной амнистии был продлён на 5 лет - до 1 марта 2026 года.

Подробнее

Строительство продолжается

Информация:

Автор:

Категория объявления

Строительство продолжается

Итоги сентября по зарегистрированным правам на  жилые дома, расположенные на земельных участках, выделенных под ИЖС, подвели в Республике Алтай.

Так, количество зарегистрированных прав составило 155. Общая площадь объектов - 12886 кв.м.

За 9 месяцев 2021 года показатель по зарегистрированным правам равен 1321. Площадь объектов составила 112318 кв.м.

Подробнее

Сведения о наличии нарушений земельного законодательства отражаются в выписках из ЕГРН

Информация:

Автор:

Категория объявления

Сведения о наличии нарушений земельного законодательства отражаются в выписках из ЕГРН

В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения о результатах проведения государственного земельного надзора, в том числе о выявленных на участке нарушениях, которые отражаются в соответствующей строке выписки из ЕГРН об объекте недвижимости.

Наличие сведений о неустраненных нарушениях может затруднить осуществление сделок с земельным участком, а также стать препятствием в получении кредита и ипотеки.

«Результаты контрольно-надзорных мероприятий вносятся в реестр недвижимости по всем земельным участкам, в отношении которых проведены проверки. Наличие сведений о нарушении хоть и не ограничит права собственника земли в части распоряжения собственным имуществом, но позволит добросовестным покупателям объектов недвижимости сделать соответствующие выводы. Также нередко наличие записей о неустраненных нарушениях земельного законодательства в выписках из ЕГРН являются причиной отказа банков в ипотечном кредите», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Алтай Ольга Семашко.

Учитывая сложившуюся практику, землепользователям следует более внимательно отнестись к вопросу соблюдения норм земельного законодательства на используемых земельных участках. И в случае выявления нарушения таких норм, незамедлительно принимать меры, направленные на устранение имеющихся нарушений.

Подробнее

НА ЗАМЕТКУ: о допустимых размерах машино-места

Информация:

Автор:

Категория объявления

НА ЗАМЕТКУ: о допустимых размерах машино-места

Приказом Росреестра от 23 июля 2021 г. № П/0316 исключены максимально допустимые размеры машино-места, которые ранее составляли 6,2 x 3,6 м.

Предусмотренное регулирование расширяет возможности
правообладателей по оформлению прав на машино-места с учетом
многообразия транспортных средств, в отношении которых не установлены
какие-либо размеры и габариты (в частности, сельскохозяйственная
техника, транспортные и технические средства для инвалидов и т.д.).

 Минимально допустимые размеры машино-места,                                                   по-прежнему,  составляют 5,3 х 2,5 м.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай

Подробнее

Ипотека. Итоги за 9 месяцев 2021 года

Информация:

Автор:

Категория объявления

Ипотека. Итоги за 9 месяцев 2021 года

Ипотека представляет собой банковскую услугу по предоставлению денежных средств под залог недвижимости, в том числе для ее покупки. Ипотечное кредитование для многих граждан — чуть ли не единственная возможность обзавестись собственным жильем.

Рынок ипотечного кредитования постоянно развивается, банки идут навстречу клиентам и разрабатывают специальные программы для различных категорий заемщиков, а государство — меры поддержки в виде льгот и субсидий.

За 9 месяцев 2021 года Управлением Росреестра по Республике Алтай внесено в Единый государственный реестр недвижимости 418 записей об ипотеке в силу договора, 2182 записи об ипотеке в силу закона. Из них 438 записей внесено на основании заявлений, поступивших в орган регистрации прав в электронном виде.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай

Подробнее

Новые санитарные правила, затрагивающие обращение с ТКО.

Информация:

Автор:

Категория объявления

Новые санитарные правила, затрагивающие обращение с ТКО.

С 1 марта 2021 года на территории Российской Федерации введены в действие обобщенные санитарные правила и нормы  СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (срок действия – до 1 марта 2027 года).

Указанными санитарными правилами устанавливаются в частности новые санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений.  Так, стал доступен сбор и удаление (вывоз) ТКО (КГО) с территорий сельских поселений или с территорий малоэтажной застройки городских поселений бестарным методом (без накопления ТКО (КГО) на контейнерных площадках).

Помимо этого, новые правила не допускают промывку контейнеров и бункеров на контейнерных площадках.

Срок вывоза крупногабаритных отходов (КГО) теперь зависит от температуры воздуха. Хозяйствующий субъект должен обеспечить вывоз КГО по мере его накопления, но не реже 1 раза в 10 суток при температуре наружного воздуха +4 градуса и ниже, а при температуре +5 градусов и выше – не реже 1 раза в 7 суток.

Старший помощник Горно-Алтайского

межрайонного природоохранного  прокурора                                А.А. Кавунова

Подробнее

О сокращении сроков проведения кадастровых работ

Информация:

Автор:

Категория объявления

О сокращении сроков проведения кадастровых работ

Кадастровые работы представляют собой действия кадастрового инженера по получению сведений об объектах недвижимости, необходимых для постановки на кадастровый учет.

Нормативных сроков для выполнения кадастровых работ не установлено, в этом случае все определяется соглашением сторон. На длительность сроков влияет объем выполняемых работ, действия по согласованию границ и т.д.

Управлением Росреестра по Республике Алтай в рамках мероприятий по улучшению показателей Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации проведены совещания с кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на территории региона.

В ходе мероприятия кадастровым инженерам рекомендовано сократить сроки проведения кадастровых работ для предпринимателей и юридических лиц.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай

Подробнее

Оформление наследства. Коротко о важном

Информация:

Автор:

Категория объявления

Оформление наследства. Коротко о важном

Наследник может принять наследство по завещанию и по закону.

Право на наследство по закону имеют супруг и родственники наследодателя, которые призываются к наследованию в порядке очередности по степени родства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для этого следует по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) подать нотариусу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. По общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя). Если указанный срок пропущен, возможны иные варианты приобретения наследства: восстановление пропущенного срока или признание права на наследственное имущество в судебном порядке, а также признание наследника вступившим в наследство всеми иными наследниками путем подачи соответствующего заявления нотариусу

Наследник также считается принявшим наследство при совершении действий, свидетельствующих о фактическом его принятии, в частности действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Свидетельство о праве на наследство по закону выдается наследникам по месту открытия наследства, как правило, нотариусом в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. При этом закон не связывает момент возникновения у наследника права на наследственное имущество с моментом получения данного свидетельства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Права на объекты недвижимого имущества, полученного по наследству, подлежат государственной регистрации. Полученное свидетельство о праве на наследство является одним из оснований такой регистрации. При этом за государственную регистрацию прав потребуется уплатить госпошлину.

После выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить заявление о регистрации права и необходимые документы в Росреестр в электронной форме, а в случае невозможности направления документов в электронной форме по причинам, за которые нотариус не отвечает, - на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства.

Проведенная государственная регистрация права собственности удостоверяется выпиской из ЕГРН.

В течение 9 месяцев 2021 года Управлением Росреестра по Республике Алтай проведена регистрация 3563 прав на основании нотариально удостоверенных документов, из них 3463 по заявлениям нотариуса.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай

Подробнее

Управление Росреестра по Республике Алтай приглашает присоединиться к официальному сообществу ведомства в социальной сети ВКонтакте

Информация:

Автор:

Категория объявления

Управление Росреестра по Республике Алтай

 приглашает присоединиться к официальному сообществу ведомства

в социальной сети ВКонтакте

Управление Росреестра по Республике Алтай ежедневно размещает публикации и репосты о деятельности и государственных услугах Росреестра в социальной сети ВКонтакте.

В официальном сообществе Управления граждане, представители профессиональных сообществ и другие заинтересованные лица получают возможность узнавать последние новости Росреестра, полезную и актуальную информацию о деятельности и госуслугах ведомства в регионе, изменения в законодательстве и разъяснения по актуальным вопросам в сфере земли и недвижимости, а также информацию об интересных событиях и мероприятиях Управления.

Вступить в сообщество Управления Росреестра по Республике Алтай в социальной сети ВКонтакте  можно по ссылке: https://vk.com/public204755094.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай

Подробнее