27 Октябрь 2021
- Информация:
-
Автор:
- Категория объявления
Управление Росреестра по Республике Алтай в цифрах:
итоги с 18.10.2021 по 22.10.2021
Продолжаем знакомить вас с результатами работы Управления Росреестра по Республике Алтай.
Подводим итоги прошедшей недели (с 18.10.2021 по 22.10.2021):
проведена государственная регистрация 2 договоров участия в долевом строительстве, из них по 1 договору предусмотрена обязанность участника долевого строительства внести денежные средства на счета эскроу;
поступило заявлений о государственной регистрации ипотеки – 30, из них в виде электронного документа – 12;
поставлено на учет и проведена регистрация прав на 53 жилых домов общей площадью 4201 кв.м.;
проведена регистрация 162 прав граждан Российской Федерации на жилые помещения на основании договоров купли-продажи (мены).
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай
Подробнее
- Информация:
-
Автор:
- Категория объявления
Прямая линия
с начальником межмуниципального отдела
по Чемальскому, Шебалинскому,
Чойскому и Турочакскому районам
Еленой Диких
Управление Росреестра по Республике Алтай в период с 25.10.2021 по 29.10.2021 проводит прямые линии с начальниками структурных подразделений.
28.10.2021 на прямой линии начальник межмуниципального отдела по Чемальскому, Шебалинскому, Чойскому и Турочакскому районам Елена Диких.
Задавайте интересующие вас вопросы по телефону 8 (38841) 22-1-86 с 10.00 до 12.00.
Если по каким-либо причинам вы не сможете позвонить в назначенное время, передайте свой вопрос в Управление заранее (Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">04_upr@rosreestr.ru) с пометкой «Прямая линия_Диких», укажите контактный телефон, и мы организуем ответ на ваш вопрос в индивидуальном порядке.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай
Подробнее
- Информация:
-
Автор:
- Категория объявления
«Личный кабинет» - один из самых
востребованных электронных сервисов Росреестра
«Электронные услуги и сервисы Росреестра – это простой и удобный способ получить услуги ведомства напрямую, без посредников», – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Алтай Ольга Семашко.
Одним из востребованных сервисов Росреестра является «Личный кабинет», который размещен на главной странице официального сайта Росреестра http://rosreestr.gov.ru
Сервис позволяет физическим и юридическим лицам:
- проверять информацию о принадлежащих им объектах недвижимости;
- просматривать расположение объектов недвижимости на Публичной кадастровой карте;
- получать услуги Росреестра в электронном виде;
- выполнять поиск объектов по адресу, кадастровому номеру и другим параметрам;
- осуществлять подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в форме электронного документа;
- запрашивать результаты кадастровых работ, помещенные исполнителем на временное хранение;
- отслеживать статус исполнения государственных услуг в случае подачи заявления через «Личный кабинет»;
- получать различные уведомления и управлять способами их получения.
В Личном кабинете размещено «Руководство пользователя», в котором даны пошаговые инструкции.
Для авторизации в Личном кабинете Росреестра используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации http://gosuslugi.ru
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай
Подробнее
- Информация:
-
Автор:
- Категория объявления
Как отказаться от права собственности на земельный участок
Особенности государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок регулируются статьей 56 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Отказ от права собственности на землю представляет собой одностороннюю сделку. Для её совершения владельцу необходимо подать заявление в любой многофункциональный центр (МФЦ). К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок (постановление, решение, свидетельство, государственный акт, договор или иной документ, который подтверждает право на землю). Если право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то представление правоустанавливающего документа не требуется.
Стоит отметить, что земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, режима бесхозяйной вещи не приобретает.
Право собственности на земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. При этом, согласно пункту 4 статьи 56 Закона о регистрации, при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от такого права на него, осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будет отнесен такой земельный участок, без заявления о государственной регистрации возникновения и (или) перехода права на него.
В течение пяти рабочих дней с даты государственной регистрации на основании указанного пункта 4 статьи 56 Закона о регистрации прекращения права собственности на земельный участок и регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на такой земельный участок, орган регистрации прав направляет уведомление об этом в соответствующий орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления (о регистрации права), а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на такой земельный участок (о регистрации прекращения права).
Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок осуществляется в срок 7 (семь) рабочих дней с даты приема в МФЦ вышеуказанного заявления и приложенных к нему документов (при отсутствии причин для приостановления либо отказа в государственной регистрации).
За государственную регистрацию прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права на него государственная пошлина не взимается, то есть вся процедура осуществляется бесплатно.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай
Подробнее
- Информация:
-
Автор:
- Категория объявления
Как проверить «чистоту» земельного участка
Решили купить земельный участок? Рекомендуем проверить не установлены ли на этот земельный участок ограничения в его использовании.
Существуют неподлежащие государственной регистрации ограничения, например, связанные с расположением участка в какой-либо зоне с особыми условиями использования территорий: приаэродромной территории аэропорта, зоны электрических сетей, охранных зон газопроводов и прочие. Такие ограничения или обременения отображаются в выписке - «Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости».
Так, в специальном реквизите этой выписки «Особые отметки» указываются вид, срок действия ограничения (обременения), реквизиты документа, на основании которого возникло ограничение прав и обременение объекта недвижимости. Также указываются сведения о лицах (фамилия, имя, отчество) физического лица, полное наименование юридического лица либо объектах недвижимости (вид и кадастровый номер), в пользу которых или в связи с которыми установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости.
Получить такую выписку можно, обратившись в филиал АУ РА МФЦ.
Самостоятельно проверить, не расположен ли участок в границах зоны с особыми условиями использования территорий, можно бесплатно на Публичной кадастровой карте.
Как это сделать?
1. На Публичной кадастровой картеhttps://pkk.rosreestr.ruна панели инструментов в левом верхнем углу нужно выбрать слой ЗОУИТ.
2. Кликнуть левой кнопкой мыши на земельный участок.
3. Отобразится список реестровых номеров всех зон с особыми условиями использования территорий, в границы которых попадает участок.
4. Чтобы посмотреть более полную информацию о зоне и дате ее установления, кликнуть на интересующий реестровый номер зоны.
Даже если участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий, он не изымается. Но! Для этих участков вводится особый режим использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления таких зон.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай
Подробнее
- Информация:
-
Автор:
- Категория объявления
Узнать о проверках земельного законодательства можно online
В настоящее время в Российской Федерации ведется Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий, созданный в целях учета профилактических и иных мероприятий, проведенных в отношении контролируемых лиц – граждан и организаций; принятых мер по пресечению выявленных правонарушений, устранению их последствий; обеспечения взаимодействия контрольных (надзорных) органов и органов прокуратуры в рамках планирования и согласования проведения мероприятий; а также учета информации о жалобах контролируемых лиц.
С помощью данного реестра граждане и организации могут узнать информацию о проводимых в отношении них мероприятиях и их результатах, достаточно на сайте https://proverki.gov.ru/portal внести в соответствующее поле свои фамилию, имя, отчество, либо наименование, либо идентификационный номер налогоплательщика.
«Проведение контрольных (надзорных) мероприятий, информация о которых на момент начала их проведения в Едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий отсутствует, не допускается», - отмечает заместитель руководителя Алексей Филиппов.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай
Подробнее
- Информация:
-
Автор:
- Категория объявления
Внимание:
прямая линия с начальником отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН
Ерболом Абатаевым
Управление Росреестра по Республике Алтай в период с 25.10.2021 по 29.10.2021 проводит прямые линии с начальниками структурных подразделений.
26.10.2021 в прямой линии примет участие начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Ербол Абатаев.
Задавайте интересующие вас вопросы по телефону 8 (38822) 4-85-11 с 10.00 до 12.00.
Если по каким-либо причинам вы не сможете позвонить в назначенное время, передайте свой вопрос в Управление заранее (Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">04_upr@rosreestr.ru) с пометкой «Прямая линия_Абатаев», укажите контактный телефон, и мы организуем ответ на ваш вопрос в индивидуальном порядке.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай
Подробнее
- Информация:
-
Автор:
- Категория объявления
Росреестр зарегистрировал права на 161 тыс. ранее учтенных объектов недвижимости за три месяца реализации 518-ФЗ
С начала реализации Закона о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости (с 29 июня 2021 года) по 1 октября 2021 года по заявлениям правообладателей зарегистрированы ранее возникшие права более чем на 161 тыс. таких объектов.
Кроме того, за III квартал в отношении более чем 500 объектов недвижимости внесены сведения о выявленных правообладателях, из ЕГРН исключены сведения более чем о 6 тыс. объектов недвижимости, прекративших свое существование в связи со сносом (гибелью, уничтожением).
Напомним, Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу 29 июня 2021 года. Документ принят в целях повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также направлен на защиту прав и имущественных интересов граждан.
Как зарегистрировать права на ранее учтенный объект недвижимости?
Полномочиями по выявлению правообладателей наделены органы государственной власти и органы местного самоуправления. Они выявляют правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе путем межведомственного взаимодействия с иными органами, и направляют информацию в Росреестр для последующего внесения в ЕГРН.
Что должен делать правообладатель?
Никаких действий со стороны самих правообладателей не требуется. Однако правообладатели либо иные лица, чьи интересы могут быть затронуты, вправе самостоятельно предоставлять сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и соответствующие документы в органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Для чего необходимо регистрировать права на ранее учтенный объект недвижимости?
Наличие в ЕГРН зарегистрированных прав граждан способствует защите их прав и имущественных интересов, в том числе от мошеннических действий с их имуществом, а также позволяет наполнить ЕГРН контактными данными правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
Справочно:
Ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Причиной отсутствия в ЕГРН актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай
Подробнее
- Информация:
-
Автор:
- Категория объявления
Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимостиподвела итоги работы за 9 месяцев 2021 года
Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующая при Управлении Росреестра по Республике Алтай, подвела итоги работы за 9 месяцев 2021 года.
В отчетном периоде Комиссия провела 15 заседаний, рассмотрела 49 заявлений в отношении 49 объектов недвижимости, за аналогичный период 2020 года было рассмотрено 46 заявлений по 46 объектам недвижимости.
По 48 заявлениям было принято решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, определенной в отчете о рыночной стоимости объекта недвижимости, 1 заявление отклонено.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости в среднем снижена на 59, 8 %.
«В соответствии с действующим законодательством, гражданин, несогласный с размером кадастровой стоимости объекта недвижимости, определенной в результате массовой оценки, вправе привлечь независимого оценщика для определения рыночной стоимости объекта и пересмотреть ее в досудебном порядке, обратившись с соответствующим заявлением в Комиссию», - напоминает председатель Комиссии при Управлении Росреестра по Республике Алтай Алексей Филиппов. В Комиссии можно оспорить кадастровую стоимость объектов капитального строительства и земельных участков категории:земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай
Подробнее
- Информация:
-
Автор:
- Категория объявления
Росреестр продолжит оказывать услуги в период нерабочих дней
Росреестр в интересах граждан обеспечит оказание государственных услуг в период с 30 октября по 7 ноября, которые объявлены нерабочими днями согласно Указу Президента «Об установлении на территории Российской Федерации нерабочих дней в октябре – ноябре 2021 г.».
Все электронные сервисы в личном кабинете на официальном сайте ведомства будут доступны нашим пользователям.
В личном кабинете можно подать документы на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, отправить заявление на исправление технической или реестровой ошибки в сведениях об объекте недвижимости, оставить запрос на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписку из ЕГРН можно также получить с помощью сервиса на сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра и через Портал госуслуг.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай
Подробнее
